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英住房贷款调查影响欲贷款家庭

2014-07-11 12:33 来源:欧洲通   阅读:2543  

摘要:在去年,继对住房贷款的打压之后,可转抵押的房主们减少了四分之一。严格的规则影响到了那些固定交易到期想要转到一个新的具有竞争力的利率的人。


在去年,继对住房贷款的打压之后,可转抵押的房主们减少了四分之一。严格的规则影响到了那些固定交易到期想要转到一个新的具有竞争力的利率的人。

那些不再转抵押的人则面临着贷款方更贵的违约率。通常情况下,这比短期贷款交易的利率要贵,如固定利率贷款,这意味着他们每月的抵押贷款账单是增多的。


英国抵押贷款协会五月份的数据显示,有21600的再抵押贷款被批准,与去年同月相比下降了26%。新的贷款准则与4月26日施行,26%的下降是由于房主们担心不会通过贷款审查而造成的。

原来借款方需要提供前三个月提款单和银行对账单,但是现在需要调查个人经济状况和生活方式,调查范围从每周食物账单到儿童抚育成本和休闲消费。有时候,贷款方甚至会被问到有没有昂贵的饮食习惯,如是不是定期晚餐要吃牛排。有的房主因没有通过调查便不能再贷款,这样的房主就成为了“贷款囚犯”,他们无法离开他们现有的债权人。

英格兰银行自2009年3月就将基准利率定在0.5%,但在今年晚些时候可能会有所调高。前日,英格兰银行货币政策委员会再次投票将基准利率保持在历史最低点。(欧洲通编译,转载请注明出处)

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