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英国十大房产最畅销地

2014-07-28 08:50 来源:欧洲通   阅读:3096  

摘要:根据大型房产网站Rightmove数据显示:在英国,房地产销售速度相较于去年平均快十天。


根据大型房产网站Rightmove数据显示:在英国,房地产销售速度相较于去年平均快十天。

虽然伦敦在销售最快排行榜中占有一席之地,但是就总体而言,剑桥房产销售是最快的,这座城市历史悠久,交通便捷,科技工作市场欣欣向荣。根据Rightmove网站数据可以看出,剑桥的房屋平均每27天售出一套,而去年这个时候的销售速度比今年要慢30%,平均每39天售出一套。


伦敦以外的唯一两个在销售速度排行榜前十名的区域是西米德兰兹郡的沃里克和赫特福德郡的圣奥尔本斯,销售速度分别为33天和34天。在销售速度最快的前十个区域中有七个位于首都城市,在萨顿和刘易舍姆的房屋平均每29天售出一套,去年的速度分别是48天和49天。

剑桥是个绝佳购房城市,有车直达伦敦利物浦街,耗时大约一小时,还可以在一个阳光明媚的午后去康河泛舟。来自世界各地的学生进入剑桥大学接受教育,意味着它也是购房者选择购物出租的热点。


Rightmove网站包含了从2014年4月到6月份各个房产中介列出来的的销售房产。这个售出时间差是房屋信息首次列出到售出签合同的间隔。安德鲁•布拉德肖是剑桥一位居民,他向我们解释道:“有时候,我们在一两个星期内就能够为房产找到买家,股市低迷也是其中一个原因,我们这有一个买家有兴趣从威尔士移居到剑桥来,但是他们在威尔士的房产在市场上挂了一年多都没有要卖出去的迹象。我们还有一些顾客已经卖掉他们在其他地方的房产转租到他们所在的城市得等到有他们可以买得起的房子时再购置。”

在房产销售最慢排行榜的前十名,头两个地区都是在威尔士。在波厄斯郡,平均要113天才卖出一套房产,在温格内斯郡也要112天。而去年的这个时候房屋销售速度较快,分别是104天和96天。西北地区房屋售出情况最差,在塞夫顿和法尔德的销售速度分别为106天和105天。

英国格温内思郡威廉姆斯古德温人民房产的梅尔文•威廉姆斯说道:“虽然一些房地产在数天或数周内就卖掉,但是大部分都需要三到四个月才会卖掉,还有些房产到现在已经挂出来超过一年也无人问津。”前面还有绝佳的机遇在等待着我们,长远看来,房价肯定会增长,但是目前这里的市场行情与我们听到的其他地区的行情不同。不幸的是很多人深陷房价的炒作,要价过高,导致他们最后也不得不减价出售。

Rightmove网站的总监迈尔斯•西普赛德说:“最新数据显示了不同地方房产市场发展速度不同,而显然,速度在买卖双方中占关键位置。买方想要在市场上第一时间找到新的房源,卖方也希望他们的房产可以在市场上尽快出售。”

本周早期,来自国家统计局的数据显示,英国的房价与去年同比增长了10.5%,而伦敦的房价上涨了20.1%。这就意味着在全国房价均价为26.2万英镑,而首都的房价均价高达49.2万英镑。(欧洲通编译,转载请注明出处)

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