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英国房价10月反弹 再创新高

2014-10-31 13:06 来源:欧洲通   阅读:9690  

摘要:Nationwide Building Society 今天发布新消息,英国的房价又升啦,每套达到了创历史的189,333英镑。不过势头已有放缓的迹象。

Nationwide Building Society 今天发布新消息,英国的房价又升啦,每套达到了创历史的189,333英镑。

10月份房地产值上涨了0.5%,在9月下降了0.1%后反弹。但是,与上一年同期的数字相比,最近两个月房价的增长率已经放缓了,并且其在房地产市场的势头似乎也在消散中。


去年10月同一时期的产值上升了9%,与9月的9.4%相比是下降了。去年同一时期,在整个夏天房价的增长率都在10%以上,由此房价也达到了空前的高度。

“特色”的英国房价在五月按现金数字来说已经超越了2007年的高峰,在那之后到8月份的这段时间里,一连串的记录不断被打破,在9月小小的下滑后,这个月马上反弹到了另一个新的高度。

这表明,在夏季休息期后,买家们又回到了市场中来。

Nationwide的首席经济学者罗伯特·加德纳说:“种种的细节都表明市场已经失去上涨的势头了。”

“在9月为买房贷款的数量与今年年初势头真盛时相比,已经下降了20%左右。”



他还指出一些近期的研究表明,从预计中的租房者中获得的利润一直在下降,这个势头在近期还会继续下去,特别是在伦敦。

另一个迹象是,据英格兰银行昨天的报告,9月份购房者的贷款数量下降到了14个月以来的最低。

一些专家说,在经历了今年房地产市场巨大的爆发后,这是市场将趋于稳定的证据。

但是其他评论家预言,随着整个经济仍旧在继续上升,整体中的那点按揭房贷的批准数量的降低并不会持续太久。

今年早些时候生效的更加严格的抵押贷款规定妨碍到了这个市场,但是最近几周有迹象表明贷方对房地产生意产生了浓厚的兴趣,将大大削减出售中的按揭利率尝试满足年末目标贷款人的需求。

预期中的英格兰银行基础利率在历史性的下降了0.5%后有了小幅度上升,这将加大了借贷成本,不过似乎已经回降了。

银行首席经济学者安迪·霍尔丹最近暗示,在明年前这个数字都不会再上升。

(欧洲通编译,转载请注明出处)



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